Astolfo, un profesor jubilado, es desalojado de su departamento en Roma. Decide instalarse en un viejo palacio de su patrimonio familiar, situado en un pueblo de los Abruzos. Allí se hace amigo de un vagabundo, un cocinero y un joven con quienes convive armoniosamente. Al conocer a Stefania, una mujer encantadora, aprende que nunca es demasiado tarde para enamorarse.